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店铺选址

2020-9-8 15:18 裕茶官网 369

       对于一家 奶茶店来说,门店的选址有着举足轻重的地位,很多人也许都听说过门店选址的重要性,但是自身却没有太多的感觉,或者说在真的想想一个好位置的时候,考虑没有那么全面,于是就抱着讲究的态度将门店开起来。只有在经营起来的时候,才会真正感觉到门店选址的优劣。

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人口流量:
人流量是任何生意的根源,不管是做什么,流量才是最为基础的,只有有流量才有可能将流量转化为自己的客人,出售自己的产品。所以流量集中的地方,相对来说机会就更多。流量的统计可以通过蹲点的方式来计算,不用每个人都算得那么清楚,但是对于周边以及煤每天的固定流量要做到心中有数。附近的环境也需要有一定的了解。

有效流量:
光有流量还不够,还需要有效流量,比如说,菜市场人流量很大,但是真正的有效流量却非常小,来这里的人群都是买菜卖菜的,没人会来你的店里喝奶茶,甚至有些人还会觉得这里的奶茶店不怎么干净,没办法,菜市场本身就不是很干净。所以有效流量也是非常重要的参考。

人群定位:
人群定位是一个比较有效的选址手段,一般奶茶的消费人群大多数为年轻人,所以人群就应该以年轻人多的地方为好。像一下老年人中心等地方,也没有太多的参考价值。

周边环境:
门店的周边的环境也需要注意观察,周边是否有办公区域,现在的外面行业兴起,外卖也是一个增加收入的方式,甚至有些餐饮店专门做外卖,我们都可以参考一下,如果周边有办公楼,那么也许就会有人需要外卖,这就是机会。


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